Lineaire hypotheek
Wat is een lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af.
Daarnaast betaal je rente over de resterende schuld. Omdat je schuld elke maand daalt, betaal je steeds minder rente en worden de maandlasten lager.
Hoe werkt het in de praktijk?
De aflossing blijft elke maand gelijk, maar het rentedeel neemt af.
Hierdoor zijn je maandlasten in het begin hoger, maar dalen deze gedurende de looptijd. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek volledig afgelost.
Voordelen
- Snelle afbouw van de schuld
- Dalende maandlasten
- Lagere totale rentekosten
- Recht op hypotheekrenteaftrek (bij nieuwe hypotheken)
Aandachtspunten
- Hogere maandlasten in het begin
- Minder geschikt bij een krapper startbudget
Voor wie geschikt?
De lineaire hypotheek is geschikt voor mensen die in het begin hogere lasten kunnen dragen en willen profiteren van lagere kosten op de lange termijn.