Aflossingsvrije hypotheek
Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente over het geleende bedrag.
Je lost tijdens de looptijd niets af, waardoor de schuld gelijk blijft. Aan het einde van de looptijd moet de hypotheek in één keer worden terugbetaald.
Hoe werkt het in de praktijk?
Omdat je niet aflost, blijven de maandlasten relatief laag.
Je betaalt alleen rente over de volledige hypotheekschuld. Dit verandert niet gedurende de looptijd, tenzij de rente wijzigt.
Voordelen
- Lage maandlasten
- Meer financiële ruimte per maand
- Eenvoudige en overzichtelijke structuur
Aandachtspunten
- De schuld blijft volledig bestaan
- Geen automatische vermogensopbouw
- Meestal geen recht op hypotheekrenteaftrek (bij nieuwe hypotheken)
- Je moet zelf zorgen voor aflossing aan het einde
Voor wie geschikt?
De aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor mensen die lage maandlasten belangrijk vinden en zelf een plan hebben om de hypotheek later af te lossen, bijvoorbeeld via spaargeld, verkoop van de woning of beleggingen.