Alles wat je moet weten over

De manier waarop het inkomen van tweeverdieners wordt meegenomen in de hypotheekberekening is in de afgelopen jaren veranderd. De oude term “tweeverdienersnorm” wordt nog wel gebruikt in de praktijk, maar is geen officiële aparte regel meer.

In 2026 werkt de berekening volledig op basis van de Nibud leennormen (woonquote-systeem).

Bestaat de tweeverdienersnorm nog?

Nee, niet als vaste regel.

Vroeger werd vaak gewerkt met:

• vaste percentages voor het tweede inkomen
• een aparte “tweeverdienersnorm”

Dat is vervangen door een flexibele berekening op basis van de Nibud-woonlasttabellen.

Hoe werkt het nu?

De bank kijkt niet meer naar één vaste regel, maar naar de totale financiële ruimte binnen de leennormen.

Daarbij geldt:

• het hoogste inkomen telt volledig mee
• het tweede inkomen telt gedeeltelijk of bijna volledig mee, afhankelijk van de situatie
• de uiteindelijke uitkomst wordt bepaald via de Nibud woonquote

Waar hangt het tweede inkomen van af?

Hoeveel van het tweede inkomen wordt meegenomen hangt af van:

• hoogte van beide inkomens
• stabiliteit van het inkomen
• rente
• gezinssituatie
• totale leennormen van het Nibud

Er is dus geen vast percentage meer dat altijd geldt.

Wat is er veranderd?

Vroeger

• vaste tweeverdienersnorm
• standaard percentages voor partnerinkomen

Nu (2026)

• geen vaste norm meer
• berekening via Nibud woonlastsystematiek
• maatwerk per situatie

Waarom is dit aangepast?

De nieuwe systematiek is ingevoerd om:

• realistischer te kijken naar betaalbaarheid
• beter rekening te houden met individuele situaties
• overkreditering te voorkomen
• rente en economische omstandigheden mee te laten wegen

Effect op je maximale hypotheek

Voor tweeverdieners betekent dit:

• meestal meer leencapaciteit dan alleen met één inkomen
• maar niet automatisch 100% van beide inkomens
• uitkomst verschilt per rente en situatie

Voorbeeld

Stel:

• inkomen partner 1: €50.000
• inkomen partner 2: €30.000

Dan wordt:

• €50.000 volledig meegenomen
• €30.000 gedeeltelijk meegenomen (afhankelijk van Nibud-berekening)

Samen leidt dit tot een hoger toetsinkomen, maar niet altijd €80.000 volledig.

Samenvatting

• De “tweeverdienersnorm” als vaste regel bestaat niet meer
• Berekening gebeurt via Nibud woonlastnormen
• Tweede inkomen wordt variabel meegenomen
• Uitkomst hangt af van rente, inkomen en situatie

De hypotheekberekening voor tweeverdieners is tegenwoordig flexibeler en realistischer dan vroeger.