De Wft is de Nederlandse wet die toezicht regelt op financiële markten en financiële dienstverleners, zoals banken, verzekeraars en hypotheekadviseurs. Het doel van de Wft is om consumenten te beschermen en te zorgen voor een betrouwbare en stabiele financiële sector.

Wat is de Wft?

De Wft (Wet op het financieel toezicht) is:

de wet die bepaalt hoe financiële producten mogen worden aangeboden, verkocht en geadviseerd

Deze wet stelt regels voor:

• hypotheekadvies
• kredietverlening
• verzekeringen
• beleggingen
• banken en financiële instellingen

Waarom bestaat de Wft?

De Wft is er om:

• consumenten te beschermen tegen misleiding of overkreditering
• transparantie in financiële producten te waarborgen
• financiële stabiliteit te bewaken
• vakbekwaamheid van adviseurs te garanderen

Het zorgt ervoor dat financiële dienstverlening eerlijk en verantwoord gebeurt.

Wft en hypotheekadvies

Voor hypotheekadviseurs betekent de Wft dat zij:

• een Wft-diploma moeten hebben
• regelmatig hun kennis moeten bijhouden (permanente educatie)
• alleen passende adviezen mogen geven
• de financiële situatie van de klant moeten beoordelen

Zonder Wft-vergunning mag iemand geen officieel hypotheekadvies geven.

Belangrijke Wft-vergunningen

Binnen de Wft bestaan verschillende deelvergunningen, zoals:

• Wft Basis
• Wft Hypothecair Krediet
• Wft Vermogen
• Wft Inkomen

Voor hypotheekadvies is vooral Wft Hypothecair Krediet verplicht.

Gedrag en zorgplicht

De Wft verplicht financiële dienstverleners tot zorgplicht.

Dit betekent dat zij:

• het belang van de klant centraal moeten stellen
• risico’s duidelijk moeten uitleggen
• passende producten moeten adviseren
• niet zomaar producten mogen verkopen

De klant moet een weloverwogen beslissing kunnen nemen.

Wft en leennormen

De Wft sluit aan op regels van onder andere:

• het Nibud (leennormen)
• de AFM (Autoriteit Financiële Markten)

Hierdoor wordt bepaald:

• hoeveel iemand verantwoord kan lenen
• welke informatie moet worden meegenomen in de beoordeling

Zo wordt overkreditering voorkomen.

Toezicht op naleving

De naleving van de Wft wordt gecontroleerd door:

• de AFM (Autoriteit Financiële Markten)
• De Nederlandsche Bank (DNB)

Zij controleren of financiële instellingen zich aan de regels houden.

Wat betekent dit voor jou als consument?

De Wft zorgt ervoor dat:

• je eerlijk en duidelijk advies krijgt
• je financiële situatie goed wordt beoordeeld
• producten transparant zijn
• je beschermd bent tegen te hoge risico’s

Het verhoogt de veiligheid bij het afsluiten van een hypotheek.

Samenvatting

De Wft is de wet die het toezicht regelt op financiële dienstverlening in Nederland.

Belangrijkste punten:

• beschermt consumenten
• stelt eisen aan hypotheekadvies
• verplicht vakbekwaamheid van adviseurs
• voorkomt overkreditering
• wordt gecontroleerd door AFM en DNB

De Wft vormt de juridische basis voor veilig en verantwoord hypotheekadvies in Nederland.